リノベーション・空間再生

MUJI room SAKAMOTOYAは、奈良県吉野町の築100年旅館「坂本屋」を再生した地域共生型宿泊施設。無印良品を展開する良品計画が初期投資を担い、オーナーの所有権や運営権を維持したまま事業再開を可能にしました。吉野杉や手漉き和紙を活かした空間デザインと地域文化の融合が特徴で、2025年度グッドデザイン賞を受賞。動画でその魅力を紹介します。

都市型コンパクトビル「COERU渋谷イースト」「COERU渋谷道玄坂」が、2025年度グッドデザイン賞を初受賞。既存建物の躯体を活かした再生建築の手法により、CO2排出量や廃棄物量を削減しながら都市のニーズに応える空間を創出。環境配慮・柔軟性・創造性を軸にした新たな都市再生モデルとして評価されました。

2025年10月4日、横浜・馬車道に「BankPark YOKOHAMA」がグランドオープン。旧第一銀行横浜支店を活用した歴史的建築が、文化・芸術・働き方・食を融合した交流拠点に生まれ変わりました。CRAFT.やgoodroom loungeなど多彩な施設が集結し、地域資源と創造性が交差する新スポットとして注目を集めています。

2025年7月24日、世田谷区池尻の旧池尻中学校跡地に複合施設『HOME/WORK VILLAGE』がグランドオープン。地域とゆるやかにつながる「働く・遊ぶ・学ぶ」の場として、飲食・物販・サービスの14店舗が新規開業。コワーキングスペースや配信スタジオ、クラフトビール醸造所など多彩な機能を備え、地域の交流・創造・挑戦を促進する拠点として注目されている。

大阪・天満の宿泊施設「辰巳屋」が、100年以上前の町家を再生した文化体験型宿として全国展開のフランチャイズ事業を開始。宿泊に加え、地域文化・体験・物販・輸出を融合した新しいビジネスモデルで、地域資源を活かした観光拠点を全国に広げる狙い。空き家活用やSDGs志向の企業にも門戸を開き、施工から集客まで本部が支援。伝統建具を用いた空間と高価格帯の一棟貸しモデルで、地域と共に価値を創造する挑戦が始まる。

2025年9月、八芳園が京都・東山の歴史的建造物を活用した施設「京都祝言」「京都幽玄」の運営を開始しました。旧三井邸や老舗旅館をリノベーションした空間は、100年以上の建築美と庭園美を備え、婚礼・宴会・文化体験・MICEなど多目的に活用されます。八芳園は東京・白金台で培ったホスピタリティを基盤に、地域文化と連携した「まちのハブ」としての展開を目指しています。

2025年7月18日、東京・日本橋に新ホテル「Minn 日本橋水天宮前」が開業。既存のオフィスビルを再生し、最大8名まで宿泊可能なアパートメント型ホテルとして誕生しました。歴史ある箱崎町に位置し、空港アクセスも良好。館内には現代アートが配され、江戸と現代が融合する空間を演出。ファミリー層やインバウンド需要に対応し、「暮らすように泊まる」新しい東京体験を提供します。

東武鉄道とエンジョイワークスは、川越市の空き蔵を一棟貸し宿泊施設へリノベーションする事業を開始。観光振興と歴史的建造物の保全を目的に、クラウドファンディングを活用し地域関係者と協働。宿泊を通じて川越の魅力を体感できる新たな観光拠点を創出し、ナイトタイムエコノミーの推進や地域活性化を図る。2026年度中の開業を目指し、今後は市内外への展開も検討されている。

三重県伊賀市の旧市役所が、名建築の価値を生かし図書館とホテルに再生。元市長室はスイートルームに。文化財的価値を残しつつ、地域活性化と観光促進を目指すユニークな取り組みです。

国土交通省による賃貸住宅の計画修繕推進セミナーのアーカイブ動画が、youtube（国土交通省 MLIT channel）にて公開されています。１．計画修繕の必要性と国土交通省の取組み（約20分）２．計画修繕の基礎知識と建物診断の重要性（約2...

浅草仲見世通りの屋根が改装され、耐水性の高い銅板に変更されました。

「【あの住友家が…】大阪市立美術館で大発見⁉開館90年を前にリニューアル」というリニューアル中の大阪市立美術館について取り上げている動画ニュースが、youtube（Television OSAKA NEWS ）にて公開されています。■内容紹...

「東京都 賃貸住宅の断熱改修支援へ」という東京都の取り組みについて取り上げている動画ニュースが、youtube（TOKYO MX NEWS）にて公開されています。■内容紹介（youtubeより抜粋)小池知事がきのう（15日）明らかにしたもの...

「明治大学が山の上ホテルの歴史的建築物を継承」という●●の取り組みについて取り上げている記事が、PR　TIMES（）に掲載されています出典: PR　TIMES＜ニュースのポイント＠AI＞明治大学が山の上ホテルの歴史的建築物を継承することが発...

「再生建築を用いてCOERU 渋谷道玄坂、COERU渋谷イーストを展開」という東急不動産株と再生建築研究所の取り組みについて取り上げている記事が、PR　TIMES（東急不動産）に掲載されています出典: PR　TIMES＜ニュースのポイント＠...

「毎日新聞社×三井不動産グループ　毎日新聞社が所有する新聞販売店を環境に配慮したリファイニング建築®を活用し、共同で賃貸住宅へ再生」という三井不動産の「老朽化不動産再生コンサルティングサービス」の取り組みについて取り上げている記事が、PR　...

「神戸ポートタワー　屋上デッキ、床が１周して景色も楽しめるカフェやバーが新設…大規模改修を終えて内覧会」というリニューアルオープンする神戸ポートタワーについて取り上げている動画ニュースが、youtube（読売新聞オンライン動画）にて公開され...

「【特集】急増！困った空き家をアイデア再利用“資金0円”でリノベーションに一攫千金も!?」という動画ニュースが、youtube（FNNプライムオンライン）にて公開されています。

「【“空き家問題” 】 リノベーションでガラリと変身『気になる！』」という動画ニュースが、youtube（日テレNEWS）にて公開されています。内容紹介（youtubeより抜粋)都会の住宅街でも起きている“空き家問題”。周辺住民からは防犯面...

「廃墟と化した鉄道駅、豪華ホテルに変身　スペイン」という記事が、 CNN.co.jpに掲載されています。→『廃墟と化した鉄道駅、豪華ホテルに変身　スペイン』

「蒜山高原に建築家・隈研吾さんが改修を手掛けたシェアオフィス「蒜山ひととき」が開館【岡山】」という開館に際してのオープニングセレモニーと内覧会の様子を伝えている動画ニュースが、youtube（RSKイブニングニュース）にて公開されています。...

「丹下のメタボリズム建築を改修、大成建設が「幹」を内側から補強」という大成建設の取り組みについて取り上げている記事が、日経クロステックに掲載されています。→『丹下のメタボリズム建築を改修、大成建設が「幹」を内側から補強』

「日本政策投資銀行グループと日建設計が不動産の環境改修に関する協業を開始」という日本政策投資銀行グループと日建設計による取り組みについて取り上げている記事が、Digital PR Platformに掲載されています。→『日本政策投資銀行グル...

「【改修工事終え】秋篠宮邸の内部を公開 費用およそ26億円 今年度中に引っ越し終えられる見通し」という改修工事を終えた秋篠宮邸の内部が公開されたことを伝えている動画ニュースが、youtube（日テレNEWS）にて公開されています。

「地域共生と活性化を図る施設「TENOHA」の開発がスタート」という埼玉県、秋田県での地域共生プロジェクトについて紹介している動画が、youtube（東急不動産ホールディングス）にて公開されています。■内容紹介（youtubeより抜粋)【地...

「「空き家」大変身！に最大５００万円　建築家が設計、デザイン重視の改修を支援　神戸市」という神戸市の取り組みについて取り上げている記事が、神戸新聞NEXTに掲載されています。→『「空き家」大変身！に最大５００万円　建築家が設計、デザイン重視...

「よみがえった芸術作品　「日本近代建築の父」がデザインした大劇会館の正面外壁【熊本】」というアントニン・レーモンドと夫人のノミエ・レーモンドが手掛けた大劇会館の正面外壁が１９６９年の創建当時の姿に復元されたことを伝えている動画ニュースが、y...