杉並区木造住宅倒壊の原因は地盤崩壊？擁壁の“ひび”が招いた都市型リスクとは

都市防災

2025.10.082026.01.14

杉並区堀ノ内で発生した木造住宅倒壊事故は、建物そのものではなく「地盤の崩壊」が主因だった。 FNNプライムオンラインの動画「【解説】東京・杉並区の木造住宅なぜ倒壊？」によれば、現場は傾斜地であり、築30年以上の擁壁のひび割れ（クラック）から雨水が浸入し、近年増加する集中豪雨によって擁壁内部に過大な水圧が発生。これが本来の土圧と相まって構造的限界を超え、擁壁ごと地盤が崩落したと見られ、結果として、建物は土砂とともに滑落したと伝えている。

建物には構造的な欠陥は見られなかったが、擁壁の劣化と地盤の不安定さが連鎖的に作用したとみられる。今回の事故は、都市型住宅地における地盤リスクと擁壁管理の重要性を改めて浮き彫りにしたともいえるだろう。

動画では、現場の状況や専門家の分析が詳しく紹介されている。擁壁の亀裂が40年以上前から確認されていたという証言もあり、行政・住民・設計者の連携による予防的な対策が求められる。