大分・佐賀関火災で再認識、「空き家放置リスク」の深刻化を招く所有者の無関心と高額な解体費用

2025年11月、大分県佐賀関で発生した大規模火災は、日本の住宅密集地が抱える深刻な空き家リスクを浮き彫りにしました。今回紹介するyoutube動画（MBS NEWS）では、防災上の懸念が現実となった背景を深く掘り下げています。

火災が発生した地域は、元々密集した集落の中に空き家が点在しており、NPO法人の担当者も「相談の多いエリアでした」と語っています。空き家が「延焼」を拡大させるリスクは、今回の事態で現実のものとなりました。

問題の根源は、全国で900万戸に達する空き家増加に加え、所有者の「無頓着」と「無関心」です。地方の実家への住み替えが進まない理由として、生活利便性や子供の教育環境が挙げられます。

さらに、解体費用の高騰が放置を加速させています。佐賀関地区のような道が狭く重機が入りにくい場所では、解体費用が2倍以上に跳ね上がる実例も示されています。行政は「特定空家」制度で対策を強化し、固定資産税の優遇を解除していますが、所有者の負担感は依然として大きく、問題の深刻化を招いています。

空き家問題はもはや人ごとではありません。この構造的なリスクを回避するためには、行政・民間・所有者が連携し、適切な管理を不可欠と捉える意識改革が求められています。

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