「東京23区 中古マンション8月の平均価格 4か月連続で1億円超」という中古マンション8月の平均価格について取り上げている記事が、NHKに掲載されています
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2025年8月、東京23区の中古マンション平均価格が1億721万円となり、4か月連続で1億円超えを記録。背景には建設費高騰、富裕層の需要集中、都心志向の強まりがある。特に港区・千代田区などで価格上昇が顕著。一方、郊外では価格が頭打ちや下落傾向も見られ、都内不動産市場の二極化が進行中。購入検討者はエリア選定と資金計画が重要となる。
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【中古マンション価格動向】LIFULL HOME'Sマーケットレポート (2025年8月)
株式会社LIFULLのプレスリリース（2025年9月25日 11時00分）【中古マンション価格動向】LIFULL HOME'Sマーケットレポート (2025年8月)
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2025年7月、東京23区の中古マンション平均希望売り出し価格が70㎡あたり1億477万円に達し、前年同月比で約40％上昇しました。新築マンションの供給不足や建築費高騰、円安による海外投資マネーの流入が主因とされ、都心部では「億ション」が急増。一方、横浜市やさいたま市などでは価格が下落し、都市部と郊外で価格の二極化が進行しています。住宅が「住む場所」から「投資対象」へと変化する中、一般層の購入難易度が高まっています。
archiclue.（アーキクルー）
2025.08.24
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