【日本橋本町】国内初のNearly ZEB木造賃貸オフィスビル着工｜持続可能な都市型オフィス

不動産開発

2025.12.082025.12.31

三井不動産株式会社は、国内初となるNearly ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビルに近い性能を持つ建築物）認証を目指した木造賃貸オフィスビル「（仮称）日本橋本町一丁目5番街区計画」の着工を発表しました。

出典: PR　TIMES

計画地は東京都中央区日本橋本町で、敷地面積約2,000㎡、延床面積約18,000㎡、地上11階・地下1階、高さ約56mの規模を誇ります。主要構造材に木材を採用し、鉄骨や一部SRC造とのハイブリッド構造を組み合わせることで、都市型オフィスとしての耐久性と環境性能を両立。さらに、省エネ技術を導入することで一次エネルギー消費量を75％以上削減するNearly ZEB基準を満たす設計となっています。竣工は2028年2月末を予定。

都市部での木造高層オフィスとZEB認証の両立は国内初の試みであり、環境負荷低減と快適性を兼ね備えた新たなモデルケースとして注目されています。