聖蹟桜ヶ丘に初のプラウド誕生！「プラウド京王聖蹟桜ヶ丘」京王×野村の共同事業とは

プロジェクト概要

京王電鉄と野村不動産が共同で開発する「プラウド京王聖蹟桜ヶ丘」は、京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩3分の好立地に誕生する新築分譲マンションです。総戸数は134戸で、全邸南向きの設計により日当たりと眺望を確保しています。構造は鉄筋コンクリート造、地上18階・地下1階建で、専有面積は61.22㎡から89.54㎡まで幅広いプランを用意しています。間取りは2LDKから4LDKまで対応し、ファミリー層を中心に幅広いニーズに応える設計となっています。
竣工は2025年12月下旬、入居開始は2026年3月中旬を予定しています。販売は京王電鉄と野村不動産が共同で行い、設計・施工は東急建設が担当します。駅開業100周年を迎える聖蹟桜ヶ丘において、記念すべき事業として位置づけられています。

出典: PR　TIMES

京王電鉄と野村不動産の共同事業について

京王電鉄は沿線開発に長年取り組み、駅直結の商業施設や住宅供給を通じて地域価値を高めてきました。特に聖蹟桜ヶ丘では、京王百貨店やショッピングセンターを展開し、生活利便性を高めてきた歴史があります。一方、野村不動産は「プラウド」シリーズを通じて累計約8万戸を供給しており、分譲マンション市場において高いブランド力を持っています。
今回の共同事業は、京王電鉄の地域密着型の街づくりノウハウと、野村不動産の分譲マンション開発力を融合させたものです。京王電鉄本社が聖蹟桜ヶ丘に所在することもあり、地域に根差した事業として象徴的な意味を持っています。

聖蹟桜ヶ丘について

聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置し、京王線特急・京王ライナーが停車する交通の要衝です。駅周辺には京王百貨店、ショッピングセンター、オーパなど大型商業施設が集積し、日常生活の利便性が高い地域です。また、多摩川や大栗川、都立桜ヶ丘公園など自然環境にも恵まれており、都市と自然が調和する街として知られています。

さらに、聖蹟桜ヶ丘は映画『耳をすませば』の舞台としても有名で、文化的な認知度も高い地域です。駅開業から100周年を迎える2025年は、地域にとって節目の年であり、今回のマンション開発はその象徴的なプロジェクトと位置づけられています。地域住民にとっても、街の新たなランドマークとなる可能性が高いです。

運営人撮影

アクセス

「プラウド京王聖蹟桜ヶ丘」は駅徒歩3分という利便性を誇ります。京王線を利用すれば、新宿駅まで特急で約34分と都心アクセスも良好です。また、駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や生活利便性を徒歩圏で完結できます。

一方で、立地は多摩川と大栗川に挟まれた低地にあり、水害リスクが指摘されています。多摩市のハザードマップでは浸水リスクが示されており、電気室を2階に設けるなどの対策が講じられています。このあたりは現地でも確認したほうがよさそうです。これは都市型マンション開発において重要な制度的課題であり、居住者の安全性確保に直結する要素です。

総括

「プラウド京王聖蹟桜ヶ丘」は、京王電鉄と野村不動産の共同事業として、地域の歴史とブランド力を融合させた象徴的なマンション開発です。駅徒歩3分の利便性、全邸南向きの設計、広さと天井高を確保した専有部など、商品設計は高い水準にあります。一方で、水害リスクなど立地特性に基づく課題も存在し、居住者は制度的背景を理解した上で検討する必要があります。
地域の節目である駅開業100周年に合わせたこのプロジェクトは、聖蹟桜ヶ丘の新たなランドマークとなり、沿線価値をさらに高める可能性を秘めています。